สอบถามการขอสินเชื่อกู้บ้านค่ะ

พอดีอยากสร้างครอบครัว จึงอยากมีบ้านสักหลังค่ะ อยากกู้ร่วมกับแฟนจึงอยากขอคำแนะนำปรึกษาผู้รู้หน่อย

บ้านหลังที่เราจะซื้อราคา 7.5 m  เป็นบ้านเดี่ยวค่ะ

เราเงินเดือน 50000 บาท (เคยติดหนี้เกิน 90วัน กลายเป็นหนี้เสียของบัตร ยูเมค/ เฟิสช้อย ค่ะแต่ตอนนี้ได้เคลียร์หนี้สินไปหมดแล้วตามที่ทางบริษัทกฎหมายได้ตกลงจ่ายจำนวน.....เพื่อปิดหนี้ให้ เราก็ไปเคลียร์หนี้ทั้งหมด และมีใบปิดบัตรมาแล้วทั้งคู่ค่ะ ยูเมค ปิดมาได้ 3-4เดือน เฟิสช้อยปิดมาได้ 2-3เดือน)
**ยื่นภาษี +มีประกันสังคม จ่ายเรียบร้อยทุกปีค่ะ) เราทำงานประจำมาแล้ว 5ปีค่ะ

แฟนเรา เงินเดือน 50000 บาท (เครดิตเป็น 0 เลยต้องทำบัตรเครดิตเพื่อเปิดประวัติ พึ่งเปิดและรูดใช้เติมน้ำมันรถ รอวันจ่ายงวดแรก)
**ยื่นภาษี+ประกันสังคมเรียบร้อยค่ะ** อ๋อ แฟนพึ่งทำงานได้ปนะมาณ 10เดือนค่ะ
**ค่าใช้จ่ายอื่นเช่น ค่างวดรถ .....,.ไม่มีค่ะ**

ตอนนี้ทางโครงการลองยื่น pre approve ไป มีบางธนาคาร เช่น  :กสิกร scb ธนชาต ไม่ผ่าน สาเหตุที่ทางธนาคารแจ้งว่า ยังติดโครงสร้างหนี้บูโรอยู่ , บางธนาคารแจ้งว่าบริษัทที่เราทำติดงบขาดทุน(ส่วนนี้มีผลด้วยหรอค่ะซึ่งเป็นบริษัทใหญ่อยู่ค่ะ) เอาจิงๆความคิดเราคิดว่าบริษัทไม่ได้ขาดทุน แต่ต้องทำเป็นงบขาดทุนเพื่อเสียภาษีได้น้อยลง รึป่าว!!
ส่วนธนาคาร คือ ธอส. เค้าขอเอกสารเราเพิ่ม เช่น ภงด1 ย้อนหลัง 6 เดือน / ภงด90/91 +ใบเสร็จ / ประกันสังคมย้อนหลัง 12เดือน (อันนี้คือมีผลจะอนุมัติรึป่าวค่ะ หรือว่าแต่ขอเอกสารไปดูเบื้องต้นก่อน เพราะปกติเค้าไม่ขอกัน เพราะเคยถามเพื่อนๆที่กู้มา เห็นของเพื่อนไม่ใช้กันค่ะ)

ตอนนี้เลยกังวลว่า ถ้าเคสแบบเรานี้สามารถกู้บ้านผ่านไหมค่ะกับธนาคาร ธอส หรือต้องรอเวลาเท่าไหร่ถึงจะทำเรื่องกู้ได้ค่ะ เพราะอยากสร้างครอบครัว และวางแผนจะแต่งงานค่ะ  หรือมีธนาคารไหนพิจารณาเคสแบบเราไหมค่ะ

(บ้านหลังนี้ชอบมากเลยค่ะบ้านเลขที่สวยด้วยจึงไม่อยากปล่อยให้หลุดมือเลย แต่ถ้ามันไม่ได้จิงๆคงหมดหวังแล้วค่ะ
หรือใครพอมีคำแนะนำ คำปรึกษา หรือเคล็ดลับ วิธี บลาๆๆๆๆ ขอคำแนะนำหน่อยจร้า