“การตรวจสอบเอกสารสิทธิ์ที่ดิน” มีความสำคัญอย่างไร

การตรวจสอบเอกสารสิทธิ์

สำหรับการซื้อ-ขายอสังหาริมทรัพย์ อาทิเช่น ที่ดิน บ้าน หรือห้องชุด ที่คนส่วนใหญ่เรียกว่า คอนโด เป็นการทำนิติกรรมที่สำคัญอย่างหนึ่งในยุคปัจจุบันที่ที่ดินมีราคาค่อนข้างสูง จึงมีความสำคัญอย่างยิ่งที่จะต้องรู้รายละเอียดของที่ดินก่อนตัดสินใจซื้อเพื่อป้องกันการถูกโกงจากการขายหรือการนำมาใช้เป็นหลักประกัน และสิ่งจำเป็น คือ การตรวจสอบเอกสารสิทธิ์ในอสังหาริมทรัพย์เป็นสิ่งที่ควรรู้เป็นอย่างยิ่ง

ข้อมูลจากศูนย์ข้อมูลวิจัยและประเมินค่าอสังหาริมทรัพย์ไทย บจก.เอเจนซี่ ฟอร์ เรียลเอสเตท แอฟแฟร์ส (www.area.co.th) ที่ให้บริการการตรวจสอบเอกสารสิทธิ์ โดยทำการตรวจสอบตั้งแต่

1. ผู้ถือกรรมสิทธิ์ที่ดินหรืออสังหาริมทรัพย์
2. ผู้เช่าอยู่ (ถ้ามี)
3. ภาระจำยอม (ถ้ามี)
4. การจดจำนอง (ถ้ามี)
5. การรอนสิทธิ์
6. การเวนคืนที่ผ่านและในอนาคต (ถ้ามี)
7. ตำแหน่งและความถูกต้องของตำแหน่งที่ดิน
8. สภาพปัจจุบันของที่ดินและอสังหาริมทรัพย์
9. การบุกรุก หรือการแอบขุดดินขาย
10. ฯลฯ

ศูนย์ข้อมูลวิจัยและประเมินค่าอสังหาริมทรัพย์ไทย บจก.เอเจนซี่ ฟอร์ เรียลเอสเตท แอฟแฟร์ส (www.area.co.th) ยังให้บริการตรวจสอบเอกสารสิทธิ์ในต่างประเทศด้วย เช่น ในประเทศเพื่อนบ้านในอาเซียนและประเมินอื่นๆ ทั่วโลก เนื่องจากศูนย์ข้อมูลฯ มีเครือข่ายการประเมินค่าทรัพย์สินอสังหาริมทรัพย์อยู่ทั่วโลก

หลายคนคงสงสัยเกี่ยวกับเอกสารสิทธิ์ประเภทต่างๆ ของที่ดินที่เราสามารถครอบครองได้อย่างถูกต้องตามกฎหมาย ว่ามีอะไรบ้าง การตรวจสอบเอกสารสิทธิ์ต้องใช้อะไรบ้าง วันนี้เรานำข้อมูลของกรมที่ดินอันเป็นส่วนราชการที่ดำเนินการในเรื่องนี้มาให้เป็นข้อมูล (อ่านต่อ https://bit.ly/2RiZC06)

สอบถามและดูรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่ www.area.co.th หรือโทร. 02-295-3905

[Tag] : #ตรวจสอบเอกสารสิทธิ์ #ตรวจสอบเอกสาร #เอกสารสิทธิ์ #ที่ดิน #อสังหาฯ #อสังหาริมทรัพย์